Maison de village
94 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 30 ca
Située dans un bourg entre Joigny et Villeneuve sur Yonne, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de la rivière.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien garage aménagé en chaufferie (chauffage au gaz) et buanderie avec WC. Cet espace donne accès à une grande pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec une belle cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage mansardé, un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bains avec douche ainsi qu'1 WC indépendant.
À l'extérieur, un petit bâtiment annexe sur le côté propose une pièce à l'état brut offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un préau.
Jardin d'environ 400m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- WC2
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- LocalisationArmeau 89500
- Référence29974
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marc FAVART
Gérant