




CHARMANTE FERMETTE EN COEUR DE VILLAGE ENVIRONNEMENT PROTÉG
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 a 66 ca
Située dans un cadre privilégié, au calme et au coeur d'un charmant village, cette jolie fermette allie authenticité et potentiel. Elle offre le charme de l'ancien, des volumes généreux ainsi qu'un environnement calme et verdoyant et un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une bibliothèque pouvant être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire, de WC séparés.
L'étage mansardé comprant un palier en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés.
Un espace aménageable au-dessus du séjour permet d'envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau ou salle de jeux).
Dépendances : grange et ancienne écurie offrant de multiples possibilités (atelier, extension, garage...). Cave voutée sous partie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- WC2
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBéon 89410
- Référence29949


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc FAVART
Gérant
