




Ancienne ferme avec dépendances à rénover proche Joigny
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138.5 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 62 a 50 ca
Située dans un environnement calme et agréable à proximité de Joigny, cette ancienne ferme pleine de charme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison principale s'ouvre sur une véranda servant d'entrée et se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.
À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses dépendances, dont deux grandes étables, deux garages non fermés et un hangar ouvert, idéals pour du stockage ou divers projets. L'ensemble est édifié sur deux parcelles, dont une constructible, pour une surface totale d'environ 5 900 m2, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de rénovation ou à ceux recherchant un cadre authentique avec du terrain.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- LocalisationChamvres 89300
- Référence29975


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc FAVART
Gérant
