




Maison familiale à Migennes Secteur résidentiel proche Chr
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Située dans un secteur résidentiel recherché de Migennes, à proximité du quartier Christ Roi, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille.
Elle s'ouvre sur une grande entrée qui distribue un séjour double lumineux aux très beaux volumes, offrant une agréable vue sur le jardin et créant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et un cabinet de toilette avec WC, facilement transformable en salle d'eau afin de permettre une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un dégagement, une buanderie avec cuisine d'été et accès direct au jardin, une chaufferie, une grande pièce chauffée pouvant servir d'espace de loisirs ou de bureau, ainsi qu'une cave.
Un garage indépendant et un jardin clos viennent parfaire ce bien aux volumes généreux et au potentiel certain.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC2
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationMigennes 89400
- Référence29964L


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc FAVART
Gérant
